扬州买房贷款条件2017

扬州买房贷款条件2017：全面解析贷款攻略

前言： 随着我国房地产市场的持续升温，越来越多的人选择在扬州这座历史文化名城购房。然而，面对复杂的贷款政策，许多购房者感到困惑。本文将为您全面解析2017年扬州买房贷款的条件，助您轻松应对贷款难题。

一、贷款条件概述

1. 年龄要求：申请贷款者需年满18周岁，且男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。
2. 收入证明：具备稳定的收入来源，月收入需达到贷款月供的2倍以上。
3. 信用记录：无不良信用记录，信用评分良好。
4. 房产条件：所购房产需符合贷款银行的要求，如房产证齐全、无查封、抵押等情况。

二、贷款额度及年限

1. 贷款额度：根据个人收入和信用情况，贷款额度最高可达房产价值的80%。
2. 贷款年限：最长贷款年限为30年。

三、贷款利率及还款方式

1. 贷款利率：2017年扬州买房贷款利率根据央行规定执行，具体利率以银行公布为准。
2. 还款方式：可选择等额本息或等额本金两种还款方式。

案例分析：

案例一：张先生在扬州购买了一套价值100万元的房产，他具备稳定的收入来源，信用记录良好。根据银行规定，张先生可申请最高80万元的贷款，贷款年限为30年。经计算，张先生每月需还款约4400元。

案例二：李女士在扬州购买了一套价值200万元的房产，她具备稳定的收入来源，信用记录良好。根据银行规定，李女士可申请最高160万元的贷款，贷款年限为30年。经计算，李女士每月需还款约8800元。

四、注意事项

1. 提前还款：部分银行允许提前还款，但需支付一定的违约金。
2. 贷款利率调整：贷款利率会根据央行政策进行调整，具体调整情况以银行公布为准。
3. 贷款额度调整：贷款额度会根据个人信用情况、收入水平等因素进行调整。

总结：

了解2017年扬州买房贷款条件，有助于购房者更好地规划自己的购房计划。在申请贷款时，务必选择信誉良好的银行，确保贷款过程顺利。同时，合理规划还款计划，避免因贷款问题影响日常生活。